1994〜2004年築, 専有面積53.17㎡〜73.17㎡の平均販売価格
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モンセーヌ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
/ 東三国駅 徒歩2分
1999年築 / 15階建 / 178戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
4,566万円
72.3万円/㎡
3,747
4,293
4,840
5,386
AI査定結果
推定相場価格
4,566万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,293万円〜4,840万円
68.0万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月16日
モンセーヌ東三国
4,798万円（76.0万円/㎡）/ 4階 / 63.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 4,798万円 | 76.0万円 | 4階 | 63.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/14 | 4,380万円 | 76.9万円 | 5階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 3,980万円 | 59.5万円 | 15階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/27 | 4,690万円 | 73.3万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/28 | 4,280万円 | 75.2万円 | 5階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 3,780万円 | 59.8万円 | 4階 | 63.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 4,080万円 | 61.0万円 | 15階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 62.2万円 | 5階 | 64.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 2,950万円 | 49.2万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,950万円 | 54.1万円 | 5階 | 54.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 3,000万円 | 55.0万円 | 5階 | 54.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,080万円 | 72.2万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,580万円 | 62.9万円 | 8階 | 56.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 55.1万円 | 8階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 64.0万円 | 15階 | 66.84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は67.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | モンセーヌ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅2分 | 4,798万円 | 76.0万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 178戸 | SRC |
| 2025/10/26 | モンセーヌ加島ヴィルコート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 4,350万円 | 57.9万円 | 75.07㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 192戸 | SRC |
| 2026/03/18 | キングスクエア北大阪パークフェリスI番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 5,498万円 | 77.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 157戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 三国駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅1分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 153戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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